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房地产泡沫和过度开发

时间:2019-04-24 来源:
房地产泡沫和过度开发 区别项目 过度开发 房地产泡沫 是反映两个不同层面的市场指标 新增供给的增长速度超过了需求的增长速度 反映市场价格和实际价值之间出现严重偏离 严重程度和危害性方面不同 严重程度高,危害大, 属不正常的大起大落 在房地产周期循环

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房地产泡沫和过度开发

区别项目
过度开发
房地产泡沫
是反映两个不同层面的市场指标
新增供给的增长速度超过了需求的增长速度
反映市场价格和实际价值之间出现严重偏离
严重程度和危害性方面不同
严重程度高,危害大,
属不正常的大起大落
在房地产周期循环中所处的阶段不同
存在于下降阶段
存在于上升阶段
市场参与者的参与动机不同
为获得长期收益
短期投资,增加现期的购买与囤积,以待价格更高时抛出




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