关于建设用使用权流转说法，正确的是

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关于建设用使用权流转说法，正确的是

关于建设用使用权流转说法，正确的是()。

　　A.建设用地使用权的流转方式包括转让和互换，不包括出资、赠与、或者抵押

　　B.建设用地使用权流转应当采取书面形式订立合同

　　C.当事人不得约定流转后的建设用地使用权期限

　　D.建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施不随之处分

　　【参考答案】B

　　【参考解析】建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外，A选项错。建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合以下规定：(1)当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。B选项正确。C选项错。(2)应当向登记机构申请变更登记。(3)附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。D选项错。

关于投标的说法，正确的是()。

　　A.投标人不再具备资格预审文件、招标文件规定的资格条件的，其投标无效

　　B.单位负责人为同一人的不同单位，可以参加同一标段的投标

　　C.存在控股关系的不同单位，可以参加未划分标段的同一招标项目的投标

　　D.投标人发生合并、分立的，其投标无效

　　【参考答案】A

　　【参考解析】A选项，投标人不再具备资格预审文件、招标文件规定的资格条件或者其投标影响招标公正性的，其投标无效。BC选项，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。D选项，投标人发生合并、分立、破产等重大变化的，应当及时书面告知招标人。

建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任的主体是()。

　　A.发包人

　　B.承包人

　　C.监理单位

　　D.实际施工人

　　【参考答案】B

　　【参考解析】建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持：但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

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