工程量偏差引起的合同价调整

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工程量偏差引起的合同价调整

　(1)工程量偏差的调整原则

　　《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)将双方风险分担的界限予以明确的划分：业主承担工程量偏差±15%以外引起的价款调整风险，承包商承担±15%以内的风险。

　　(2)综合单价的确定方法

　　从某种意义上讲，出现工程量偏差并进行价格调整的关键在于，确定新的综合单价，据以结算相应的工程价款。

　　除非合同另有约定，工程量偏差超过15%时，新的综合单价可按如下方法确定：

　　第一，承包人投标价的综合单价<招标控制价的综合单价×(1-承包人报价浮动率)×(1-15%)时，新的综合单价采用招标控制价的综合单价×(1-承包人报价浮动率)×(1-15%);

　　第二，承包人投标价的综合单价>招标控制价的综合单价×(1+15%)时，新的综合单价采用招标控制价的综合单价×(1+15%);

　　第三，承包人投标价的综合单价>招标控制价的综合单价×(1-承包人报价浮动率)×(1-15%)，或承包人投标价的综合单价<招标控制价的综合单价×(1+15%)时，可不调整。
 

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