关于建设期内投资估算编制要求，下列说法正确的是

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关于建设期内投资估算编制要求，下列说法正确的是

关于建设期内投资估算编制要求，下列说法正确的是()。

　　A.在可行性研究阶段应选用比例估算法估算

　　B.应做到工程内容和费用构成齐全，不提高或降低估算标准

　　C.需对主要经济指标进行分析

　　D.应对影响造价的因素进行敏感性分析

　　E.估算内容由静态部分和动态部分两个部分组成

　　【答案】BCD

　　【解析】建设项目投资估算编制时，应满足以下要求：

　　(1)应根据主体专业设计的阶段和深度，结合各行业的特点，所采用生产工艺流程的成熟性，以及国家及地区、行业或部门、市场相关投资估算基础资料和数据的合理、可靠、完整程度，采用合适的方法，对建设项目投资估算进行编制，并对主要技术经济指标进行分析。

　　(2)应做到工程内容和费用构成齐全，不重不漏不提高或降低估算标准，计算合理。

　　(3)应充分考虑拟建项目设计的技术参数和投资估算所采用的估算系数、估算指标，在质和量方面所综合的内容，应遵循口径一致的原则。

　　(4)参考工程造价管理部门发布的投资估算指标或各类工程造价指标和指数等，依据工程所在地市场价格水平，结合项目实体情况及科学合理的建造工艺，全面反映建设项目建设前期和建设期的全部投资。对于建设项目的边界条件，如建设用地费和外部交通、水、电、通信条件，或市政基础设施配套条件等异所产生的与主要生产内容技资无必然关联的费用，应结合建设项目的实际情况进行修正。

　　(5)应对影响造价变动的因素进行敏感性分析，分析市场的变动因素，充分估计物价上涨因素和市场供求情况对项目造价的影响，确保投资估算的编制质量。

　　(6)投资估算精度应能满足控制初步设计概算要求，并尽量减少投资估算的误差。

　　投资估算的编制一般包含静态投资部分、动态投资部分与流动资金估算三部分，

　　在项目建议书阶段，投资估算的精度较低，可采取简单的匡算法，如生产能力指数法、系数估算法、比例估算法或混合法等。
 

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