设计概算的编制依据及要求

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设计概算的编制依据及要求

　1.依据

　　（1）国家、行业和地方有关规定。

　　（2）相应工程造价管理机构发布的概算定额（或指标）。

　　（3）工程勘察与设计文件。

　　（4）拟定或常规的施工组织设计和施工方案。

　　（5）建设项目资金筹措方案。

　　（6）工程所在地编制同期的人工、材料、机具台班市场价格，以及设备供应方式及供应价格。

　　（7）建设项目的技术复杂程度，新技术、新材料、新工艺以及专利使用情况等。

　　（8）建设项目批准的相关文件、合同、协议等。

　　（9）政府有关部门、金融机构等发布的价格指数、利率、汇率、税率以及工程建设其他费用等。

　　（10）委托单位提供的其他技术经济资料。

　　2.设计概算编制时应满足以下要求

　　（1）按编制时项目所在地的价格水平编制，总投资应完整地反映编制时建设项目实际投资。

　　（2）设计概算应考虑建设项目施工条件等因素对投资的影响。

　　（3）设计概算应按项目合理建设期限预测建设期价格水平，以及资产租赁和贷款的时间价值等动态因素对投资的影响。（价差预备费、建设期利息）

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