国外建设工程造价构成

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国外建设工程造价构成

1.项目直接建设成本：土地征购费;场外设施费;场地费;工艺设备费(不包括税金);设备安装费;管道系统费用;电气设备费;电气安装费;仪器仪表费;机械的绝缘和油漆费;工艺建筑费;服务性建筑费用;工厂普通公共设施费;车辆费;其他当地费用。

　　2.项目间接建设成本：项目管理费;开工试车费;业主的行政性费用;生产前费用(研究、勘测);运费和保险费;税金。

　　3.未明确项目的准备金：用于在估算时不可能明确的潜在项目，包括那些在做成本估算时因为缺乏完整、准确和详细的资料而不能完全预见和不能注明的项目，并且这些项目是必须完成的，或它们的费用是必定要发生的。此项准备金不是为了支付工作范围以外可能增加的项目，不是用以应付天灾、非正常经济情况及罢工等情况，也不是用来补偿估算的任何误差，而是用来支付那些几乎可以肯定要发生的费用。因此，它是估算不可缺少的一个组成部分。

　　4.不可预见准备金：用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上，由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。此种情况可能发生，也可能不发生。因此，不可预见准备金只是一种储备，可能不动用。

　　5.建设成本上升费用：用于补偿直至工程结束时的未知价格增长。

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