建设项目总承包的优点和缺点

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建设项目总承包的优点和缺点

建设项目总承包的优点

　　单一的合同责任（合同责任明确，简化管理工作）

　　固定工期、固定费用

　　可以缩短建设周期（设计与施工时间上可合理搭接）

　　减少设计变更

　　减少承包人的索赔

建设项目总承包的缺点

　　设计不一定是最优方案

　　·由承包人提出方案设计，对工程实施成本的考虑往往会影响到设计方案的优化

　　减弱实施阶段发包人对承包人的监督和检查

　　·发包人也聘请监理人，但监理人对项目的监督力度较低

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