下列影响房地产价格的自身因素中，不属于房地产实物因素的是

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下列影响房地产价格的自身因素中，不属于房地产实物因素的是

下列影响房地产价格的自身因素中，不属于房地产实物因素的是（　）。

A．建筑结构

B．周围环境

C．建筑物内空间布局

D．土地开发程度

【答案】B

【解析】房地产实物因素包括土地实物因素和建筑物实物因素，土地实物因素包括土地面积；土地形状；地形、地势；地质；土壤；土地开发程度；建筑物实物因素包括建筑规模；建筑结构；设施设备；装饰装修；空间布局；外观；新旧程度。选项B，周围环境，属于房地产区位因素。

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